東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心新建大樓項目工程總承包 招標公告
招標編號：SHIDSA12100559
1. 招標條件
本招標項目 東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心新建大樓項目 已由 東莞市發(fā)展和改革局 批準建設，項目業(yè)主為 東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心 ，建設資金來自 鎮(zhèn)財政投資 ，招標人為 東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的項目名稱：東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心新建大樓項目工程總承包。
2.2本次招標項目的建設地點：東莞市大嶺山鎮(zhèn)原第二工業(yè)區(qū)內。
2.3本次招標項目的規(guī)模：項目總用地面積3214.315㎡，總建筑面積約16786.12㎡。擬新建中心大樓1棟10層，總建筑面積為16786.12㎡，其中計容建筑面積為14992.12㎡，不計容建筑面積為1794㎡；地上建筑面積為14992.12㎡，地下室建筑面積為1794.0㎡；地下室1層，地下室建筑面積為1794.0㎡；首層至三層為裙房，塔樓分為主樓和副樓，其中六至八層主副樓相連，防火等級為一級，最高建筑高度為41.9m；最大跨度約9m。具體建設規(guī)模和內容詳見招標文件第五章發(fā)包人要求。
2.4本次招標項目的投資金額：項目概算總投資為78752777.08元，其中概算建安工程費為68834921.90元。本項目須限額設計，按承包人設計圖紙編制并經(jīng)鎮(zhèn)財政部門審核的最終施工圖預算不能突破初步設計概算批復的建安工程費。
若在施工圖設計階段，經(jīng)發(fā)包人審核發(fā)現(xiàn)按承包人設計施工圖所編制的施工圖預算超過經(jīng)批復的概算建安工程費時，承包人須無償為發(fā)包人修改施工圖(修改后的施工圖需經(jīng)發(fā)包人確認后方可用于工程施工)，直至施工圖預算不超出限額，并承擔相應違約責任和賠償發(fā)包人的損失。
2.5本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會城市建設局。
2.6本次招標項目的招標范圍：東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心新建大樓項目工程總承包，包括但不限于以下內容：
2.6.1施工圖設計：包括與初步設計單位工作的銜接（含設計依據(jù)資料、成果文件交接等）、按經(jīng)批準的初步設計和招標人要求進行施工圖設計、施工現(xiàn)場配合及竣工圖、竣工驗收配合服務、所需的專家評審（如有）、會務、電子報批、配合第三方審查、設計總體管理等。
設計內容包括：（1）建筑、結構、人防、給排水、電氣（含強電、弱電等）、消防、防雷、暖通、裝飾裝修、電梯、室外配套（含基坑支護、道路、給排水、綠化、消防工程等）、白蟻防治、節(jié)能、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、綠色建筑設計；（2）規(guī)劃用地紅線范圍內道路、水電、各類管線、燃氣管等預留接駁設計（須保證與用地紅線外道路、各引入點順接）。
2.6.2工程施工：辦理施工許可，按經(jīng)施工圖審查合格和備案的施工圖、合同工期和質量要求完成所有材料設備采購、工程內容的施工（含綠色建筑、工程保險（建筑、安裝一切險及第三者責任險）、白蟻防治）及工程竣工驗收（含編制竣工圖），配合財政部門完成工程結算，負責工程保修，負責施工階段專家評審論證。
2.6.3工程管理：負責項目實施階段全過程建設管理（包括接受發(fā)包人對工程總承包項目全過程管理以及發(fā)包人對分包人全過程管理），包括但不限于項目實施計劃安排、實施進度及有關資料管理歸檔等；負責在規(guī)定期限內提供相關資料并協(xié)助發(fā)包人辦理項目設計、施工建設全過程所涉及的相關報建、報批、備案和核準等手續(xù)（含電子報批以及規(guī)則劃、環(huán)保等行政主管部門相關手續(xù)）；負責項目竣工驗收合格，配合發(fā)包人和相關部門完成竣工結算，工程交付使用后的所有資料歸檔移交結發(fā)包人和相關部門的手續(xù)；完成發(fā)包人要求由工程總承包單位完成的其他工作。
2.6.4工程建設其他工作（招標人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外，但需提供協(xié)調及配合服務），包括（但不限于）：規(guī)劃許可證測量放線、場地準備費及臨時設施（含七通一平，包括施工場地內原有建構筑物、苗木的拆除及清運、地下管線的遷改等）、棄土（含淤泥）處理（包括處置、堆放場地等）；施工圖預算編制（需委托有相應資質的第三方造價咨詢公司）、施工圖審查（需委托有相應資質的審圖公司）、綠色建筑咨詢；防空地下室易地建設手續(xù)辦理；地震安全性評價（如有）、地質災害危險性評估（如有）等。（注：項目實施過程中，招標人保留調整上述工作范圍的權利，中標人不得以上述未列明的項目為由而拒絕開展相關工作及承擔相應費用。）
其他具體范圍和內容見招標文件第五章“發(fā)包人要求”。
2.7本次招標項目的總工期為380個日歷天（設計工期與施工工期重疊時間按15個日歷天計算）。
其中：
2.7.1施工圖設計工期： 40 個日歷天，計劃從2021年04月30日開始。（不包含招標人對圖紙、預算的審核時間以及報送相關部門審批的時間）。
（1）施工圖設計及工程預算編制：自中標通知書發(fā)出后 25 個日歷天內向招標人提交施工圖送審稿、工程預算初稿和相關資料，并在施工圖送審稿審查通過后 5 個日歷天內向招標人提交修改后的施工圖、工程預算和相關資料，并配合招標人向相應行政主管部門辦理施工圖審查等相關備案手續(xù)。
（2）配合服務期：自取得施工圖審查備案憑證之日起，至項目范圍內所有工程竣工驗收合格之日止。
2.7.2施工工期：355個日歷天，計劃2021年05月25日開工，2022年05月14日竣工。（實際開工時間以發(fā)包人或監(jiān)理人書面進場通知所載明時間為準，竣工時間以實際開工時間推定。）
2.7.3本項目實施應嚴格按照節(jié)點工期控制進度，其中施工重要節(jié)點工期如下：
2021年05月25日進場建設；2021年10月20日完成樁基礎及地下室；2022年01月20日（含春節(jié)假期）完成主體結構封頂；2022 年03月10日完成砌體、電梯高低壓配電進場；2022年03月30日完成外立面，外架拆除，外環(huán)境進場；2022年04月15日完成室內電氣、給排水、室內裝修；2022年05月14日通水通電完工。
注：本工程設計工期與施工工期重疊時間以招標人發(fā)出施工令為準。
2.8本次招標項目的質量要求：設計的質量標準為符合國家有關工程建設標準強制性條文和現(xiàn)行的標準及國家、廣東省、東莞市有關規(guī)定，設計文件深度達到國家有關規(guī)定要求，并通過施工圖審查和備案；施工的質量標準為達到國家或行業(yè)質量檢驗評定的合格標準。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須同時具備以下 2項資質（接受聯(lián)合體投標）：
（1）設計：具備工程設計綜合資質甲級；或建筑行業(yè)乙級或以上資質；或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級或以上資質；或（建筑設計事務所與結構設計事務所與機電設計事務所）；或（建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級）；或（建筑設計事務所與建筑行業(yè)乙級或以上）；或（建筑設計事務所與建筑行業(yè)（建筑工程）乙級或以上）；或（建筑設計事務所與結構設計事務所與工程設計綜合資質甲級）；或（建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業(yè)乙級或以上）；或（建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業(yè)（建筑工程）乙級或以上）；或（建筑設計事務所與機電設計事務所與工程設計綜合資質甲級）；或（建筑設計事務所與機電設計事務所與建筑行業(yè)乙級或以上）或（建筑設計事務所與機電設計事務所與建筑行業(yè)（建筑工程）乙級或以上）資質。
（2）施工：建筑工程施工總承包三級或以上資質。
3.2項目總負責人（項目經(jīng)理）、項目設計負責人及項目施工負責人資格：
3.2.1項目總負責人（即項目經(jīng)理）資格：
（1）需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中（包括已登記注冊執(zhí)業(yè)資格證書等信息）；
（2） 二 級或以上注冊建造師（不含臨時注冊建造師），其建造師注冊證書中列明的注冊專業(yè)類別為 建筑工程 ，注冊單位為投標人本單位，聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體的牽頭人本單位；
（3）未在其他任何在建工程中任職項目負責人，可在本項目中兼任項目施工負責人，但須同時符合本公告3.2.3項規(guī)定的相應資格要求，除此以外，不得在本項目中兼任其他崗位人員。
（4）根據(jù)《關于外省二級（含二級臨時）建造師在莞執(zhí)業(yè)的處理通知》（東建市〔2011〕29號）的相關規(guī)定，本項目不接受外省二級（含二級臨時）建造師作為項目負責人參加投標。
3.2.2項目設計負責人資格：
（1）需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中（包括已登記注冊執(zhí)業(yè)資格證書等信息）；
（2） 一 級注冊建筑師，注冊單位為投標人本單位，聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體中具備相應設計資質并按分工將承擔設計任務的聯(lián)合體成員本單位；
（3）不得在本項目中兼任其他崗位人員。
3.2.3項目施工負責人（即施工項目經(jīng)理）資格：
（1）需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中（包括已登記注冊執(zhí)業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證等信息）；
（2） 二 級或以上注冊建造師（不含臨時注冊建造師），其建造師注冊證書中列明的注冊專業(yè)類別為 建筑工程 ，注冊單位為投標人本單位，聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體的 牽頭人 本單位；
（3）具備安全生產(chǎn)考核合格證（須為項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證，即“建安B”類證）；
（4）未在其他任何在建工程中任職項目負責人，可在本項目中兼任項目總負責人，但須同時符合本公告3.2.1項規(guī)定的相應資格要求，除此以外，不得在本項目中兼任其他崗位人員。
（5）根據(jù)《關于外省二級（含二級臨時）建造師在莞執(zhí)業(yè)的處理通知》（東建市〔2011〕29號）的相關規(guī)定，本項目不接受外省二級（含二級臨時）建造師作為施工負責人參加投標。
3.3其他要求：
■企業(yè)應在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫（相應企業(yè)檔案“企業(yè)資質欄”的“資質名稱”項）中登記的資質不低于上述第3.1款規(guī)定的投標人資質條件要求，企業(yè)庫建檔應按照《關于企業(yè)庫建檔有關事項的通知》(東公資交〔2016〕67號)的要求填報相關信息。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員應在市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且各聯(lián)合體成員組合的聯(lián)合體資質滿足上述要求）。
■如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局已有本工程對應的企業(yè)類型信用信息檔案（即“信用檔案”），投標人應盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構代碼）是否填寫一致，相應企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為“限制投標或承接工程”狀態(tài)（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足）。
■投標文件截止提交前，已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔（包括：法人、法定代表人名稱或資質證書發(fā)生變更時已辦理該變更的登記手續(xù)等），投標人應登陸東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://ggzy.dg.gov.cn）核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足）。
■企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證（若為聯(lián)合體投標，僅對以施工資質組成聯(lián)合體的成員有要求）。
■如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局已有本工程對應的企業(yè)類型信用檔案，根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程企業(yè)信用評價及動態(tài)管理辦法》(東建[2017]9號)的相關規(guī)定，投標人是在本工程所對應的企業(yè)類型信用總分大于等于90分的企業(yè)（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足）。
3.4本次招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）明確聯(lián)合體牽頭人為□設計方/■施工方/□任意一方，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過4個（包括聯(lián)合體牽頭人，須按第一章招標公告第3.1款中規(guī)定的組合要求，且各分項資質的單位最多1名）；（2）聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行確定，擬任本工程項目總負責人、設計負責人、施工負責人必須是承擔對應分工任務成員的正式員工；（3）聯(lián)合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。（4）投標保證金須由聯(lián)合體牽頭人負責繳交，非牽頭人繳交的不予認可。（5）若聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質；不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質確定聯(lián)合體的資質。
3.5本次招標所要求具備的各項證件、證書及個人身份證均應真實有效，不存在被相關行政部門扣留或吊銷等情形。
3.6投標文件截止提交前，招標人及其委托的招標代理機構于開標會現(xiàn)場通過 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)的信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人的企業(yè)，招標人將拒絕其參與本次招標投標活動（若聯(lián)合體參加投標活動的，所有聯(lián)合體成員均進行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體包含失信被執(zhí)行人的，視為失信被執(zhí)行人）。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2021 年 04 月 06 日至 2021 年 04 月 12 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時（北京時間，下同），致電廣東鴻正建設咨詢有限公司（鄭先生，0769-22998786；15018810816），通過線上支付及快遞的方式出售招標文件和相關資料，逾期不售。
4.2 在發(fā)布招標公告時，本項目的招標文件同步在發(fā)布招標公告的媒介上發(fā)布以供投標人查閱和下載。但如果投標人未按本公告第4.1款規(guī)定購買招標文件的，招標人將拒絕其投標。招標人發(fā)出的投標邀請書原件作為購買招標文件的原始憑證，開標時投標人必須隨同投標文件提交（無需密封）。
4.3 招標文件每套售價 500 元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2021年04月26日 15 時 00 分，地點為：東莞市公共資源交易中心 開標室（11） 。投標會時間： 2021年 04 月 26 日 15 時 00 分，地點為：東莞市公共資源交易中心 開標室（11） 。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.dg.gov.cn）及廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）上發(fā)布。
7．其它說明
7.1本次招標實行招標人負責制，潛在投標人或其它利害關系人對本招標公告、招標文件、開標以及評標結果有異議的，應當依法在規(guī)定的時間向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權利。
招標人異議受理部門：東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心；
電話：0769-82783008 ；
地址：東莞市大嶺山鎮(zhèn)橫鎮(zhèn)西路196號。
投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監(jiān)督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結果等事項進行投訴的，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在前款規(guī)定的期限內。
本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會城市建設局；
聯(lián)系電話：0769-22897012；
地址：東莞松山湖控股大廈 403（C）住建科辦公室。
投訴應當通過快遞方式提交投訴文件。信函地址：東莞松山湖控股大廈 403（C）住建科辦公室，郵政編碼：523000。
7.2本次招標項目的投標保證金金額：人民幣20萬元，投標保證金的形式為：■（1）單項投標保證金，繳交方式：銀行轉賬（含電子轉賬）、電匯；■（2）銀行電子保函；□（3）其他：銀行出具的或由擔保機構與銀行共同出具的投標保函 。
注意：（1）東莞市公共資源交易中心投標保證金的繳存手續(xù)詳見中心辦事指南，請各投標人按相關規(guī)定辦理。
（2）聯(lián)合體參加投標時，由聯(lián)合體牽頭人負責繳交（非牽頭人繳交的不予認可）。
（3）投標保證金到賬時間應為單項投標保證金或銀行電子保函的關聯(lián)時間。
（4）投標保證金數(shù)據(jù)超過投標截止時間后到達交易中心系統(tǒng)的，無法關聯(lián)。
（5）投標人應提前辦理投標保證金手續(xù)，自行承擔數(shù)據(jù)延誤風險。
8. 聯(lián)系方式
招 標 人：東莞市大嶺山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心 招標代理機構：廣東鴻正建設咨詢有限公司
地 址：東莞市大嶺山鎮(zhèn)橫鎮(zhèn)西路196號 地址：東莞市南城區(qū)西平宏偉六路2號1棟510室
郵 編：523000 郵 編：523000
聯(lián) 系 人：唐艷平 聯(lián) 系 人：鄭澤鑫
電 話：0769-82783008 電 話：0769-22998786
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2021年 04 月 02 日
